科技住宅的维护由金茂绿建提供服务，收费为最高66元/㎡/年，凤凰联盟登录187平的房子，每年除了5182元物业费，还有最高12078元的能源费。

　　24h新风置换系统这些设备是需要定期更换滤网的，之前苏州科技城金茂府因新风问题遭业主群诉，有业主展示了空调主机过滤网：

　　金茂的口碑和市场影响力都是有目共睹的，但滤网这些事情是个良心活，其中的考验，太多了。

　　以往合作开发的项目，合作开发商是有口碑背书使命，会出现在项目品牌墙上，销售物料上。退一万步说，维权，能找准矛头。

　　置业顾问口头上说这是金茂的科技住宅，对外宣传的时候却是历城城发，凤凰联盟登录是出于什么考虑呢？

　　通过置业顾问讲解，中介宣传，购房者对“兰亭府是金茂代建”形成共识，但这份共识是口口相传的，没有合同约定，没有物料证明。

　　比如绿城代建的项目，都是拿出绿城的品牌，绿城的作品来宣传，至少让大家知道这是绿城代建的项目，各类物料宣传上，都有绿城的名字。

　　兰亭府反其道而行之，一边在售楼处里说着是金茂代建，一边又不在宣传物料（目前看到的宣传物料）上体现金茂，这里面到底有什么样的故事呢？太矛盾了！

　　而兰亭府真正的开发商，是历城城发这个平台公司。又有什么作品，能证明它的品质呢？

　　2.3容积率，小区里一共4栋14-18层小高层、5栋4-8层洋房，还有1栋是回迁房。户型面积143㎡、173㎡、187㎡、226㎡，精装修产品，目前项目已经开盘。

　　购房者可能需要注意采光问题，小区有9套居住公寓，集中在3、4号楼。老城区的项目，周边的老小区较多，城市面貌可能不够理想。

　　这样的代建项目估计会越来越多，谁来为宣传中的信息差买单？谁来为交付时的品质承诺买单？但愿天下购房者们，能买到一套不需要维权的房子。

　　违法和不良信息举报（涉未成年、网络暴力、谣言和虚假有害信息举报）电话：监督及意见反馈邮箱